Skandinaavia ehitusturu raskused on jõudmas Eesti väikelinnadesse
Skandinaavia ehitussektori raskused võivad asuda mõjutama väikelinnade ostjaid, kus elavad inimesed on enam seotud sealsete tööturgudega, kirjutab Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.
Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste prognoosib, et tänane tehingute arvu ja ehitusaktiivsuse madalseis püsib ka aastal 2024.
Foto: Arco Vara
Väikelinnade korteriturud on Eestis seni pidanud makromajanduslikele sündmustele oluliselt paremini vastu kui Tallinn või Tartu, mille juures väikelinnade hinnalangus on olnud seni oluliselt mõõdukam või pole seda mõnes piirkonnas isegi veel esile kerkinud.
Järgmisel aastal plaanitav käibemaksu tõus võib tuua ebameeldiva üllatuse tänavu korteri broneerinud ostjale, kes peaks kinnisvara kätte saama uuel aastal. Käibemaks kergitab uuel aastal korterite hindu, ekspertide sõnul võib siiski leiduda võimalus hinnatõusu vältimiseks.
Meie praktikas on viimasel ajal sagenenud juhtumid, kus katkisest katusest, tilkuvast keskkütteradiaatorist või purunenud kanalisatsioonitorust aset leidnud veekahju on rikkunud ära mõne korteri hinnalise mööbli ja remondi, kuid korteril puudub kindlustus, kirjutab Horizont Kinnisvara Halduse jurist Margo Evardson.
Kui Pindi Kinnisvara maaklerid kohtavad kliente, kes jätavad fosforiidimaardlate läheduses asuva eramu või krundi soetamata, siis teised siinsed kinnisvarabürood taolist kõhklust ostjate hulgas täheldanud ei ole.
23. mail toimub Von Krahli teatrimajas Rakvere Elustiilipäev – avalik sündmus, mis tõstab esile puhkamise kui teadliku eluoskuse ja vaimse tasakaalu osa. Ürituse tänavuseks juhtmõtteks on „Puhkus on jõud!”.