Kinnisvara

Pool sajandit vanad põlevkivikaevandused Ida-Virumaal varisevad: põldudele ja metsadesse tekivad üha suured varinguaugud, Jõhvi on hädas ehituskõlbliku maa leidmisega ning Kohtla-Järvel kortermajad pragunevad.

Viru-Nigula vallavolikogu otsustas neljapäeval toimunud istungil müüa Aseri rahvamaja kinnistu 250 000 euro eest MTÜ-le Kristlik Misjon Jumala Otsijate Liikumine.

Käisin eelmisel nädalal koos omanimelise investeerimisklubiga enda portfelli kuuluval EfTENil külas, pärast juhtidega vestlemist ning valduste ülevaatamist jõudsin otsuseni – tuleb sooritada tehing, tutvustab oma viimast investeerimisotsust Investor Toomas.

Kuna kinnisvaraturul on tehinguid oluliselt vähem ning müügile kulub rohkem aega, tasub ostjatel praegu kinnisvaramaakleri sõnul isegi kuni 20 protsenti kuulutuse hinnast alla küsida.

Vabariigi kalleima mõisa – Vihterpalu mõisa Harjumaal – ostis hiljuti Eesti väikeettevõtja, kellest ei ole seni näiteks Äripäevas ilmunud veel ühtegi artiklit.

1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahter andis ülevaate korterituru toodetest ning rääkis, millised korterid müüvad hästi ning ka sellest, kuhu tasub praegusel ajal investeerida.

Järgmisel aastal võib kinnisvara- ja ehitusturgu ees oodata hiiliv hinnatõus, sõnas Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. „Pikaajalised investorid ostavad praegu kinnisvara, sest 5–10 aasta pärast võivad olla hinnad juba kahekordsed,“ rääkis ta.

Asjatundjate sõnul viitab 12 kuu euribori muutus intressimäärade edasisele langusele ja seeläbi ka laenude tagasimaksete vähenemisele.

Läinud neljapäeval lõppenud enampakkumine 42 Rakvere linnale kuuluva kinnistu hoonestusõigusega koormamiseks oli edukas, kokku müüdi 22 kinnistu hoonestusõigus.

Euroopa keskpank otsustas sel nädalal mitte tõsta intressimäärasid, analüütikute ootustega kooskõlas otsus on esimene omataoline keskpanga nõukogu viimase kümne sarnase kohtumise järel.

Euroopa Keskpanga otsus intressi seekord mitte tõsta on küll kodulaenu võtjatele rõõmusõnum, ent seda paari aga-ga.

Ekspert kiirest euribori langusest märke ei näe – see oleks võimalik eelkõige märkimisväärse majanduslanguse korral, mida ei tasu oodata.

Niiskete ja jahedate ilmade saabudes kipuvad kahjurid eluruumidesse pugema. Eesti Korteriühistute Liidu juristide poole pöördutakse aeg-ajalt ikka küsimusega, kes peaks majas kahjurid hävitama?

Kuni 31. oktoobrini saavad muinsuskaitseametist restaureerimistoetust taotleda omandireformi käigus tagastatud ehitismälestiste omanikud, valdajad või nende õigusjärglased. Eesmärk on toetada mahukamaid töid, maksimaalne toetuse summa on 200 000 eurot.

Skandinaavia ehitussektori raskused võivad asuda mõjutama väikelinnade ostjaid, kus elavad inimesed on enam seotud sealsete tööturgudega, kirjutab Arco Vara Kinnisvarabüroo analüütik Mihkel Eliste.

Puumarketi tegevjuhi Toomas Tauki sõnul mõjutab Skandinaaviamaade ehitus- ja kinnisvaraturu madalseis ehitusmaterjalide hindasid ja tööjõu kättesaadavust ka Eestis.

Koreriühistute liit tunnustas tiitliga „Parim korteriühistu juht 2023“ Tapa linna Hommiku pst 2 korteriühistut juhtiva Olivar Kitse.