• 13.05.25, 23:07

Uutmoodi kinnisvara hindamine: arendajad kardavad katastroofi, pangad leevendavad paanikat

Riik plaanib anda pankadele vabad käed otsustada, kas minna laenuhuvilise kinnisvara kohapeale vaatama või panna hind paika statistika pealt.
Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”
  • Kinnisvaraettevõtja Ingvar Allekandi jutust jääb kõlama mure, et riik soodustab erapooletu hindaja eemaldamist kinnisvaratehingust. “Kui kinnisvara hindamine koondub praegu välja pakutud soodustingimustel suurpankade kätte, siis kaob protsessist erapooletu kõrvaltvaataja vaade.”
  • Foto: Eiko Kink
Kinnisvaraettevõtjad näevad riigi plaanis suuri riske, pangad ja hindajad kahtlevad, kas sellest oleks laenuvõtjale mingit võitu, kuid võtavad asja rahulikumalt, kirjutab Äripäev.
“See on mastaapne probleem, mida seal joonistatakse. Seal on selge konflikt laenuandja ja vara väärtuse määramise vahel,” hoiatas Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) juhatuse esimees ja juhatuse liige Ingvar Allekand aprilli alguses.
Suuremad pangad ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu juhatuse esimees Aivar Tomson päris nii dramaatiliselt olukorda ei näe, kuid tõdevad, et kokkuvõttes ei pruugi laenuvõtja siiski nii palju võita, kui riik paistab lootvat.

Seotud lood

Arvamused
  • 24.03.25, 22:48
Madis Müller: aitäh laenu eest, aga miks see nii kallis on?
Eesti pangandusturul on palju asju väga hästi, aga võiks olla veel paremini, kirjutab Eesti Panga president Madis Müller.
Uudised
  • 08.05.25, 15:11
Kodulaenude ühest pangast teise viimisel kaob ära notarikulu
Valitsus otsustas vähendada kodulaenu refinantseerimisega kaasnevat bürokraatiat ning kulusid, kaotades ettevõtlusliitude ettepanekul kohustuse pangavahetusel notaris käia.
Uudised
  • 21.01.25, 08:53
Rakvere kinnisvaraturg suudab tempot hoida
Mihkel Eliste: enne peab keegi haiget saama
Rakvere elukondlik kinnisvaraturg oli eelmisel aastal väga hoogne ning olulist pidurdumist ei prognoosita ka sel aastal nii Rakvere kui ka maakonna kinnisvaraturule tervikuna. Ärikinnisvaraturg püsib aga passiivne.
Arvamused
  • 05.03.24, 22:09
Hundimägi: kodulaenuturg on hea näide liigsest reguleeritusest
Eluasemelaenude puhul võiks olla vähem kohustuslikke reegleid ja rohkem vabadust tehingu osapooltel ise otsustada, ütles Lääne-Virumaa Uudiste peatoimetaja Aivar Hundimägi Vikerraadio päevakommentaaris.
  • ST
Sisuturundus
  • 07.05.25, 15:24
Rakvere Elustiilipäev kutsub inimesi puhkamist väärtustama
23. mail toimub Von Krahli teatrimajas Rakvere Elustiilipäev – avalik sündmus, mis tõstab esile puhkamise kui teadliku eluoskuse ja vaimse tasakaalu osa. Ürituse tänavuseks juhtmõtteks on „Puhkus on jõud!”.

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Lääne-Virumaa Uudised esilehele