Soovitus kinnisvarasse investeerijale: osta kole korter ilusas majas
Kinnisvarainvestori ja koolitaja Peeter Pärteli sõnul on tootlus peidus koledas korteris ja investoril tuleb arvestada aja, raha ja vaevaga, et korter üürikõlbulikuks muuta.
"Kui eesmärk on kapitali kasvatamine, siis tuleb otsida "probleeme" – probleemset omanikku, koledaim korter ilusas majas. See eeldab praegusel ajal investorilt väga aktiivset tööd ning sellega kaasneb suur ajakulu. Võiks arvestada, et iga 100 sihitult valitud objektiga põhjaliku tutvumise kohta leiab ühe tehinguks sobiliku objekti. Ja selle leidmisel tuleb tegutseda piltlikult "homme notarisse", sest sarnaste huvidega investoreid on liikvel kümneid, kui mitte isegi sadakond.
Kinnisvarainvestor, Scandiumi projektijuht Kaspar Kissa juhtis tähelepanu sellele, et praegusel buumival ehitusturul on ehitushinnad ja ka ehitajate kättesaadavus väga kaootiline. See tähendab, et leides turu parima pärlina inetu korteri kaunis majas ja piirkonnas, võib selle ülesvuntsimine enneolematult palju aega võtta.
Seotud lood
Mais pööras Tallinna korterite müügitehingute arv langusesse, aga kinnisvarabüroo hinnangul on väiksemate linnade kinnisvaraturug aktiviseerunud üle kogu Eesti.
Kui korterite müügihinnad on teinud suure tõusu, siis kallimaks on läinud ka üürikorterid. Rakvere kõrval on üüriturg elavnenud ka väiksemates linnades ja magalates.
15 aastat kestnud keskpankade rahapoliitika tagajärjel ei ole meil enam vabu kapitaliturge ning kogu globaalne majanduskasv tuleneb võlakoorma suurenemisest, mitte tootlikkuse kasvust. See jätkusuutmatu kasv lõpeb peagi väga suure kollapsiga, kirjutab Soome majandusteadlane Tuomas Malinen.
Enimloetud
1
2
Gross: Eetiliselt väga inetu tegu, see on au küsimus.
Viimased uudised
Hetkel kuum
Gross: Eetiliselt väga inetu tegu, see on au küsimus.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Lääne-Virumaa Uudised esilehele