Piiritusetehase ajaloolised tuleb säilitada. Foto: Andres Pulver
Planeeritava ala pindala on ligi kolm ja pool hektarit ning detailplaneeringu kohaselt jagatakse piiritusetehase kinnistu Kalda 3 üheteistkümneks krundiks, millest kaks jäävad teemaaks.
Kaheksa krunti on ette nähtud korterelamutele ning üks kas korterelamule või ärihoonele.
Hoonete suurim lubatud kõrgus on 15 meetrit, suurim lubatud ehitusalune pind on kuuel hoonel 700 ruutmeetrit, ühel 1100 ruutmeetrit ning kahel 2500 ruutmeetrit - seega on tegemist päris suurte majadega.